城市发展与土地政策所成立于2013年，是我院专门从事土地规划管理应用及创新研究的团队。团队成立以来，扎根深圳、面向全国，随着城市化的深度推进，城市建设问题日益复杂，立足规划设计与土地开发利用的紧密结合，服务于政府及市场对城市土地开发利用管理的各项需求，形成土地政策创新、全域土地综合整治、保障房规划建设研究、存量开发规划四大业务领域，综合开展相关研究和技术支撑。
    近年来，团队聚焦重点城市存量土地开发政策路径创新研究，积累了用土地规划政策解决复杂土地问题的丰富政策创新研究经验；围绕“三大工程”之保障性住房和城中村改造，扎实推进保障住房研究服务；持续实践土地整备（收储）及棚户区改造、城市更新等存量规划，让改造项目落地实施；在国土空间整治和生态修复方面也形成了较为成熟面向全域土地综合整治的技术体系，服务“百千万工程”；在土地成片综合开发模式及实施策略上进行试点创新和路径设计，形成“一地一策”的模式经验。此外依托地理信息平台，开展多规融合、智慧城市等平台建设实践工作。
    团队现有专业技术人员31人，其中硕士及以上20人，涵盖土地资源管理、地理学、城乡规划、房地产、地球科学、资源环境、GIS、生态环境等多个专业，充分发挥多专业联合工作的优势，提供面向实施的系统解决方案。
一、突出土地政策综合创新
《完善我国土地租税费体系研究（改革任务）》
《全民所有土地资源资产出资人制度研究》
《前海深港现代服务业合作区土地整备政策创新及实施方案编制》
《前海深港合作区土地和房地产市场调控策略研究》
《面向不动产登记的土地立体化管理技术研究》
《东莞市松山湖高新区科研用地盘活利用政策研究项目》
《哈尔滨新区节约集约用地试点政策研究》
《哈尔滨新区新型产业用地政策完善研究项目》
《滨海新区城市更新实施细则第一批配套政策研究》
《成都市高新区新川创新科技园新型产业用地政策研究》
《成都市高新西区产业用地高质量利用土地要素保障研究》
《温州浙南科技城创新型产业用地政策研究》
《扬州市生态科技新城综合规划城市更新专题研究》
《河南自贸区洛阳片区综合规划土地政策实施策略》
《大鹏新区工业及其他产业用地供应管理》
二、深耕全域土地综合整治
《国土空间生态、农业单元划定和规划编制研究》
《东莞市塘厦镇全域土地综合整治规划》
《乳源县桂头镇全域土地综合整治规划及实施方案》（国家试点）
《仁化县董塘镇全域土地综合整治规划及实施方案》（省级试点）
《南雄市湖口镇全域土地综合整治规划及实施方案》（省级试点）
《仁化县城口镇全域土地综合整治规划及实施方案》（市级试点）
《乳源县一六镇全域土地综合整治规划及实施方案》（市级试点）
《南雄市珠玑镇全域土地综合整治规划及实施方案》（市级试点）
《深圳市宝安区临时用地土地复垦方案审查、复垦验收咨询》
《深圳市深汕合作区全域土地综合整治规划及实施方案》
《深圳市福田区全域土地综合整治规划及实施方案》（典型县）
《罗湖区大东湖片区生态环境资源潜力清查评估与综合利用课题研究》
《南山区地质灾害治理工程生态景观调查与提升》
《塔城地区“三线一单”生态环境分区管控方案》
《深汕合作区、郑州市上街区、乌海海勃湾区及千里山镇、潍坊市潍城区、塔城地区及7县市国土空间生态修复专项》
三、持续保障住房研究服务
《深汕特别合作区住房发展规划(2021-2035年)编制》
《前海合作区住房有效供给策略和风险研究》
《深圳市近中期规划轨道站点周边人才住房建设潜力研究》
《深圳市属机关事业单位用地住房建设潜力清查及评估》
《深圳市属国有企业用地住房建设潜力清查及评估》
《盐田区人才安居工程三年行动方案用地潜力研究》
《福田区安居工程住房筹建用地潜力摸查及实施路径研究》
《南山区公共住房项目筹建潜力用地梳理》
《深圳市公安局罗湖分局用地住房建设潜力清查及评估》
《南山区安居工程房源空间布局与项目筹建用地潜力梳理研究》
《罗湖区交通设施用地摸底和住房建设潜力清查及评估》
《国有企事业单位用地保租房建设前期规划咨询服务》
《莲塘地区07-06地块项目专项规划服务》
《黄贝岭消防救援站项目规划调整研究》
《坪地综合车场项目规划设计研究》
《龙岗坪地汽车客运站项目规划设计研究》
《梅林综合车场项目专项规划研究服务》
《龙岗仙田路训考场保租房项目》
《龙岗汽车总站保租房项目》
《沙河变电站综合改造项目专项规划（含概念规划）及建筑概念方案设计》
《盐田区J302-0011地块项目规划设计研究》
《巴士集团中山园项目法定图则调整研究》
《东湖汽车站地块项目规划设计研究》
四、强化存量开发建设规划
《深圳市龙岗区电子信息产业集群承载区平湖西片区土地整备利益统筹项目土地整备规划研究》
《坪地街道六联社区坪地北产业整备片区土地整备利益统筹规划研究》
《新桥社区土地整备利益统筹规划研究服务》
《坪地街道中心社区丁山河地块土地整备利益统筹规划研究服务采购项目》
《水贝变电站地块土地整备规划编制服务》
《长沙市天心经开区绿心工业退出片区土地整备规划》
《前海土地成片综合开发方案研究》
《前海合作区重点中小企业土地整备补偿模式研究》
《坪山高新区土地整备综合改革实施战略研究》
《天津经开区（东区）低效土地盘活利用实施策略研究》
《中国（河南自由贸易试验区存量土地开发专题研究》
《深圳国际低碳城环保产业园土地空间释放的路径研判及策略支撑》
《茅洲河流域工业企业入园发展策略研究》
《东莞长安新城项目土地开发实施路径研究》