针对南山区丽雅社区原服务空间割裂、功能单一等问题，深规院协助整合零散老旧空间，重构近5000平方米开放式街区，打造总长200米的一站式便民服务街区。街区集成党群服务、普惠托育、长者照料、社区食堂、社康门诊、南山书房、24小时健身房、共享办公等十大功能场景，真正实现全年龄段人群需求全覆盖，让便民惠民的“一刻钟便民生活圈”从规划蓝图落地为居民触手可及的现实场景。
为保障街区长效稳定运营，项目创新探索“公益+普惠+商业”可持续运营新模式，建立“空间换服务”“社区反哺”长效运行机制。通过引入合规商户入驻经营，引导经营主体常态化承接社区公益服务，以商业经营收益反哺社区公益服务项目，推动公共服务阵地由单一政府“输血”模式，转变为市场自主“造血”良性发展模式，形成居民得实惠、商户微盈利、财政轻负担的多方共赢循环体系。
基层治理，共建共享是关键。项目搭建“茶台议事会”“居民需求点单”等多元化基层协商议事平台，联动辖区高校、产业企业、科研院所组建社区共治合伙人队伍，常态化收集居民诉求、共商社区大小事务，全方位畅通民意收集、处置、反馈闭环渠道，推动居民从社区服务“旁观者”转变为基层治理“参与者”。
与此同时，规划团队同步优化街区慢行交通体系，全域增设无障碍通行配套设施，同步搭建一体化智慧社区治理服务平台，打通规划编制、空间设计、长效运营全链条专业服务。
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