实施管控

深圳市前海城市风貌和建筑特色规划

获奖信息

深圳市第十七届（2017）优秀城乡规划设计奖一等奖

2017年度广东省优秀城乡规划设计奖二等奖

2017年度全国优秀城乡规划设计奖（城市规划）二等奖

项目简介
前海位于深圳南山半岛西部，肩负着"一带一路"战略中21世纪海上丝绸之路的枢纽与桥头堡角色，以及国家自贸区先行先试的重大使命。规划一方面希望解决现有前海管控技术、政策制度不足导致的风貌问题，另一方面探寻一种有效的设计转译方法路径，将规划设计意图有效落实在管理和下一层次规划中。

规划重点集中在把控整体风貌、关注重点区域、突显建筑特色、聚焦风貌管理四大方向，并从风貌设计、风貌管理两大层次展开。主要工作内容包含强化前海水城风貌特征、高密度城区下三大特色片区风貌设计、多层级公共空间风貌设计、以人为本的街道系统营造、航空限高影响下的城市天际线刻画、前海建筑特色营造、制定三级风貌管控制度、制定保障规划实施的成果文件等方面。

规划是在"设计方案”到"实施管理”转译环节中，在技术管控、制度设计、政策制定等方面进行探索性研究，对城市设计实施内容的完善和深化。主要特色及创新包括：

（1)结合管理需求和要素控制成效，精细化风貌控制要点；

（2)创建“街墙系统”模式，协调不同地块共同营造街道；

（3)聚焦建筑表皮控制，实行“虚实比”管理；

（4)设计管控路径，加强前海风貌和建筑特色管理、审批。

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