面积：23.7公顷
项目背景
义驾山位于义乌老城区东北部，地处宾王市场东边，东濒义乌江，西靠稠州北路，北临宾王路。功能上，现状用地以居住和商业主导，地块北侧依托义乌数码城发展电子商贸集群，商业氛围较活跃，地块中部与南侧以四层半垂直房的社区模式为主，底商细小零碎，包含服饰，餐饮，美妆，纸板加工，办公用品，货架仓储，副食零售等。建筑空间上，片区容积率达2.0以上，平均建筑层数在四至七层之间，建成于九十年代，特色风貌难寻。公共活动空间上，由于城市干道和水厂的隔断，义驾山片区虽邻义乌江但不能亲水，公共休闲场所和绿色资源呈现一定短板。
义驾山位于义乌老城区东北部，地处宾王市场东边，东濒义乌江，西靠稠州北路，北临宾王路。功能上，现状用地以居住和商业主导，地块北侧依托义乌数码城发展电子商贸集群，商业氛围较活跃，地块中部与南侧以四层半垂直房的社区模式为主，底商细小零碎，包含服饰，餐饮，美妆，纸板加工，办公用品，货架仓储，副食零售等。建筑空间上，片区容积率达2.0以上，平均建筑层数在四至七层之间，建成于九十年代，特色风貌难寻。公共活动空间上，由于城市干道和水厂的隔断，义驾山片区虽邻义乌江但不能亲水，公共休闲场所和绿色资源呈现一定短板。
项目策略
1.社会场域塑造
场域是空间社会价值的客观体现。微改造介入的途径在于因地制宜塑造广场节点空间。结合城市空间关系，反思老城区空间失调之处，唤醒场地中被遗忘的日常公共空间。设计上基于其特点与周遭使用者的实际需求考虑，以点带线，疏通场地内部公共开放空间，与片区外环上置入的城市入口广场相交。强化场地与外部的联动性，打造共荣共生的区域功能体系。
2.义驾商都九坊的营建
街坊的营建主要考虑空间上的围合感和感官上场所感。微改造介入途径在于尊重原场地的建筑肌理，在维持街区尺度和居民生活状态的基础上，将北侧的住区划分为九个街坊。巧用围合空间，扦插多元化功能板块，根据业态和现状建筑布局特点为每个街坊探索特色鲜明的主题，激发潜在的商住交往活动，提升邻里幸福感和归属感。
3.街道界面控制
街道界面缺乏统筹设计，人漫步其中虽能感受到浓郁的居住氛围，但商业冷清。纵观街道界面凌乱不堪，缺乏韵律，步行体验感极差。微改造介入途径在于对建筑立面有机更新。在不影响原建筑结构的情况下整合立面装置布局，构件材料和颜色。考虑到施工的工程量与可复制性，团队决定采取模块化自有组合的方式对建筑立面统一设计，也提高了方案实施的可行性。
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