面积：23.7公顷
项目概况
义驾山位于义乌老城区东北部，地处宾王市场东边，东濒义乌江，西靠稠州北路，北临宾王路。功能上，现状用地以居住和商业主导，地块北侧依托义乌数码城发展电子商贸集群，商业氛围较活跃，地块中部与南侧以四层半垂直房的社区模式为主，底商细小零碎，同质化严重，其中包含服饰，餐饮，美妆，纸板加工，办公用品，货架仓储，副食零售，并呈现低价值无秩序的发展状态。建筑空间上，片区容积率达2.0以上，平均建筑层数在四至七层之间，建成于九十年代，空间使用职能滞后，特色风貌难寻。公共活动空间上，由于城市干道和水厂的隔断，义驾山片区虽邻义乌江但不能亲水，公共休闲场所和绿色资源是短板。
义驾山位于义乌老城区东北部，地处宾王市场东边，东濒义乌江，西靠稠州北路，北临宾王路。功能上，现状用地以居住和商业主导，地块北侧依托义乌数码城发展电子商贸集群，商业氛围较活跃，地块中部与南侧以四层半垂直房的社区模式为主，底商细小零碎，同质化严重，其中包含服饰，餐饮，美妆，纸板加工，办公用品，货架仓储，副食零售，并呈现低价值无秩序的发展状态。建筑空间上，片区容积率达2.0以上，平均建筑层数在四至七层之间，建成于九十年代，空间使用职能滞后，特色风貌难寻。公共活动空间上，由于城市干道和水厂的隔断，义驾山片区虽邻义乌江但不能亲水，公共休闲场所和绿色资源是短板。