面积:23.7公顷
项目概况
义驾山位于义乌老城区东北部,地处宾王市场东边,东濒义乌江,西靠稠州北路,北临宾王路。功能上,现状用地以居住和商业主导,地块北侧依托义乌数码城发展电子商贸集群,商业氛围较活跃,地块中部与南侧以四层半垂直房的社区模式为主,底商细小零碎,同质化严重,其中包含服饰,餐饮,美妆,纸板加工,办公用品,货架仓储,副食零售,并呈现低价值无秩序的发展状态。建筑空间上,片区容积率达2.0以上,平均建筑层数在四至七层之间,建成于九十年代,空间使用职能滞后,特色风貌难寻。公共活动空间上,由于城市干道和水厂的隔断,义驾山片区虽邻义乌江但不能亲水,公共休闲场所和绿色资源是短板。
义驾山位于义乌老城区东北部,地处宾王市场东边,东濒义乌江,西靠稠州北路,北临宾王路。功能上,现状用地以居住和商业主导,地块北侧依托义乌数码城发展电子商贸集群,商业氛围较活跃,地块中部与南侧以四层半垂直房的社区模式为主,底商细小零碎,同质化严重,其中包含服饰,餐饮,美妆,纸板加工,办公用品,货架仓储,副食零售,并呈现低价值无秩序的发展状态。建筑空间上,片区容积率达2.0以上,平均建筑层数在四至七层之间,建成于九十年代,空间使用职能滞后,特色风貌难寻。公共活动空间上,由于城市干道和水厂的隔断,义驾山片区虽邻义乌江但不能亲水,公共休闲场所和绿色资源是短板。