深圳市城市规划设计研究院股份有限公司

◎ 2025年4月1日起，深圳市《宁静小区建设技术指南》正式实施，安静生活不靠运气，“科学配方”加持让城市居住更宜人。

最近，深圳人朋友圈被一条消息刷屏了。

由深圳市生态环境局牵头、深圳市城市规划设计研究院股份有限公司（简称“深规院”）“操刀”编制的《宁静小区建设技术指南》（以下简称《指南》）于今日起正式实施。

宁静小区是什么，
终于能美美睡一觉了？
宁静小区是指噪声达标从而为居民生活居住、学习办公等提供安静人居环境的居住区域。
简单来说，无论是深夜的施工声、楼下的广场舞，还是隔壁装修的“交响乐”，有了《指南》后，对这些噪声表示统统“拒收”。

为什么建宁静小区？
法律条款话你知
《中华人民共和国噪声污染防治法》第三十二条国家鼓励开展宁静小区、静音车厢等宁静区域创建活动，共同维护生活环境和谐安宁。

为此我们需要围绕宁静小区建设开展以下三大核心工作：
① 城市规划阶段就“防噪于未然”，注重保护小区等区域的声环境；
② 小区建设时“内外兼修”降噪声，在开发建设时结合消减或管控手段。
③ 通过改善小区声环境，助力“宁静城市”建设。

◎ 图源：摄图网

如何打造宁静小区？
深规院划重点！
根据《指南》，建设宁静小区主要面向深圳市新建、扩建、改建和已建的居住区域，例如住宅小区、城中村等。

降噪“黑科技”有哪些？
① 空间魔法：调整建筑空间排列是小区选址、规划设计过程中，决定声环境的关键环节。
② 自然屏障：通过设置遮挡物如山丘、土坡、地堑等自然地形物，或绿化林带、实心围墙、声屏障等消减噪声。
③ 建筑升级：通过加厚墙体、隔音窗，优化室内功能布局等，保护小区室内声环境。

小区内部如何降噪？
① 优化内部公共活动空间布局，增设降噪围挡。
② 引入优美的自然声或人造声，打造“声音景观”提升居住体验。
③ 建设低噪路面，优化内部道路组织方式。
④ 采用产生噪声较低的空调、电梯等设备，或加装隔振垫。

管理大招：内外联动，噪声无处遁形！
① 小区内部：噪声监测+预警机制，引导物业、居民共建“静音联盟”，建立相应的管理制度和协调机制，定期养护降噪设施等。
② 小区外部：主动沟通周边易产生噪声的源头，如工地、商铺，协商减少噪声“输出”。

◎ 宁静小区的多形式建设：空间、设施、活动
如优化建筑布局、鸟鸣声景观、绿化林带、居民区宣传

让深圳的安静，不止于小区
宁静，不仅是一种环境优化的目标，更是一座城市温度与品质的象征。在繁华都市的一隅，给予人们休憩与诗意栖居的体验；它应长远地镌刻在规划蓝图之中，赋予城市更可持续的未来。

作为《指南》的编制“大脑”，深规院早已将“宁静基因”注入城市血脉。从屋顶花园到立体绿化，从噪声管控到生态设计，深规院用专业力量，让深圳的每一处角落都能“静享美好”，为推动全国宁静城市的建设打造创新示范。

本文配图除特殊标注外，其余图片均为AI生成。

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“静”享美好生活，深规院助力深圳宁静小区建设，指南标准今日实施