近日，由CBC建筑中心发起的“城市更新创新案例征集”活动评选结果正式揭晓。深圳市城市规划设计研究院股份有限公司（简称“深规院”）参与的金威啤酒厂、南头古城两大城市更新项目，双双入选“最佳创新实践案例”榜单。


在城市发展迈入“存量提质、内涵式增长”的新阶段，高质量城市更新实践正成为推动城市高质量发展的重要引擎。本次案例征集评审委员会阵容强大，由住房和城乡建设部原总经济师杨保军担任评审会主任，汇聚崔愷院士、王建国院士等业内权威专家。活动面向全国征集案例，本次征集共收到申报案例202份，历经严格筛选，最终仅20个项目获评“最佳创新实践案例”。 
深规院副总规划师赵若焱，受邀出席活动颁奖典礼，并在城市更新创新实践论坛上，发表主题演讲《深圳市罗湖区金威啤酒厂城市更新项目》。
 

让巨大的啤酒发酵罐，
成为城市公共生活的舞台
《深圳市罗湖区金威啤酒厂城市更新项目》 

金威啤酒是深圳本土著名的啤酒品牌，因市场变化，企业陷入经营困境，被迫选择通过城市更新方式，实现产业转型升级与企业可持续发展。该项目作为深圳市首例在旧工业区改造过程中探索工业建筑保护的项目，唤醒了深圳对工业建筑的保护意识，探索了城市更新过程中如何保护和利用未定级的历史建筑。该项目于2015年通过规划审批，2016年开工，并于2022年完工，活化后工业遗存取名“金啤坊”，作为第九届深港城市\建筑双年展的主展场正式对外开放，成为深圳工业遗存更新的典范。其后的一年多以来，这里还举办了“山海连城·生息之城展览”、深港文化月-潮流艺术节等艺术活动，2024年金啤坊入选第三批广东省工业遗产名单，成为深圳唯一。
 

在千年的历史肌理中，
编织现代城市的烟火气
南头古城保护与更新（2016-2026）

南头古城的保护改造工作始于20世纪90年代。1998年编制的《南头古城文物保护规划》，逐步确立了以文保单位为核心的改造思路；2010年，《深圳市南头古城保护规划》启动编制，并提出南头古城历史文化保护街区、南头古城风貌保护区的“双圈层”保护方案；2011年，为迎接大运会，政府开展《南头古城南街和东街整治设计》的活动， 实施“穿衣戴帽”工程，进行“表皮式”改造；2017年，南头古城作为第七届深港双城双年展的主展场，其更新改造迎来了新思路：强调本土文化复兴，避免主题化旅游小镇的模式，以节点式的介入方式引导古城自我更新。最终，通过“城市策展”的方式介入南头古城更新改造，打造了一个多元文化、包容、有活力的城市生态系统。

 
2019年政府希望将作为“十大特色文化街区”之一的南头古城进行活化与利用。万科集团在《南头古城保护与利用项目：特色文化街区》中提出以“设计+”为核心的多维度组合策略，用现代创意再续古城的活力，引导人口结构改变、产业结构和空间环境升级，促进业态与消费的多元化。随后，深圳市城市规划设计研究院股份有限公司团队介入，开展《南头古城历史文化保护和特色风貌塑造试点综合整治规划》，明确规划结构、改造分区与规划管控要求，为同步开展的建筑设计和景观设计搭建整体框架。目前，南北街示范段已于2020年8月26日开街运营。
 

结语

无论是金威啤酒厂的工业遗存活化，还是南头古城整体方案与空间规划，都体现了深规院始终坚持的价值观：尊重在地文脉，留住城市记忆；坚持有机更新，拒绝大拆大建；注重运营思维，实现长效发展。未来，深规院将继续立足深圳、服务全国，以专业的规划力量，持续探索中国特色城市现代化建设的创新路径。