设立河北雄安新区，是以习近平同志为核心的党中央深入推进京津冀协同发展作出的一项重大决策部署，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是重大的历史性战略选择，是千年大计、国家大事。

寨里组团是雄安新区五个外围组团之一，承担支撑起步区建设，疏解北京非首都功能的使命。针对国家决策部署、淀区生态复育、规模化建设的要求，规划在营城模式、城淀关系、统筹设计等方面积极探索，力求建立新型城市发展模式，建设自然和谐的生态文明典范城市，创造“雄安质量”。

寨里，地处冀中平原，毗邻白洋淀七大淀之一的藻苲淀，河流环抱，地理环境独特，历史上素有“水通白洋，胜似苏杭神仙府。地处北国，何殊江南鱼米乡”的美誉，但随着时代变迁，生态环境退化严重。雄安新区设立以来，退耕还淀工程启动，藻苲淀逐步恢复昔日风采，寨里也迎来了历史性机遇。

2018年，受河北雄安新区管理委员会委托，深圳市城市规划设计研究院开始承担寨里组团规划编制任务，组建包括城市规划、景观设计、建筑设计、市政交通、综合防灾、数据信息等多专业综合团队，集中力量编制，并由6家国内高水平设计院作为专项研究团队支撑规划编制工作。

历时三年，汇聚集体智慧，综合团队陪伴寨里走过了稳定条件、方案演绎和征集、规划布局、实施蓝图、公示报批五个阶段，于2021年正式批复。

以“开门做规划”方式，深圳规划院配合雄安新区管委会开展“河北雄安新区寨里组团城市设计国际方案征集”活动，邀请国内外知名设计专家领衔的主创团队和机构开展方案设计，汇集全球智慧、集思广益、博采众长。

方案一 新寨

HASSELL设计团队

基于“宜居、联结、融合自然”的设计理念，将农地、林地、湿地整合入城市空间，提出营建自然中的新模式社区——新寨，将寨里打造成为社区与自然融合的范例。

方案二 寨里生态半岛、淀湖绿色明珠

MANN+PARTNER设计团队

梳理寨里组团“森林+河流+淀湖+田野+城镇+乡村”的多要素关系、与起步区的整体性功能空间关系，实现城淀一体化，构建生态自然、具有生活气息的城淀共同体。

方案三 水绿之间、悠然寨里

天津大学建筑设计规划研究总院设计团队

方案提炼“生态、宜居、风貌”等核心语汇，开展华北水乡、产业功能、职住平衡、社区模式等方面研究，以期再现林淀环绕、城绿交融的华北水乡，实现多元人口的和谐共荣。

方案四 寨里生命城

武汉市规划研究院设计团队

从“历史、现在、未来”解析寨里组团，引导城市回归人本，解决新城组团发展过程中人对城市功能的诉求、人对田园生活的向往、人对生活环境的需求和人对智慧发展的体验。

从区域着手，结合西望太行、临淀滨河的山水格局，规划追求传统山水意境和理想人居，营造具有中国特色韵味的城市。

梳理“荷花、幽林、溪流、人家、田野、桃源、苇荡”等自然要素，延续乡愁记忆，形成“芳草鲜美，落英缤纷”的园景营城，塑造城市与自然田园相融的淀西桃源意境，锚定了水城、桃源、淀城的城市基因，奠定寨里城市特质。

聚焦城市功能、特色空间等设计要求，汲取国际征集方案理念优点整合方案，围绕城水关系对整体格局、城市结构、形态布局进行持续的演绎深化，并组织设计工作坊，对空间方案进行多达几十版的精心打磨，从“层洲淀城”、“寨里芳洲”到“曲水连淀”、“四水成湾”，最终形成淀泊小城的寨里画卷。

水口交汇处和临淀界面是方案设计的重点，规划对临淀地区城市形态和空间设计进行了多种方案探讨和详细刻画，如“萍河湾畔、活力岸线”的带型方案，“内湖外湾、湖心相映”的内湖方案，“两河交汇、半岛聚心”的半岛方案，以及“理水筑心、湾畔明珠”的聚心方案，最终形成独具魅力的寨里滨水中心。

萍河湾畔、活力岸线

内湖外湾、湖心相映

两河交汇、半岛聚心

理水筑心、湾畔明珠

未来城探索一

淀显城隐的总体格局

立足自然生态条件，从淀区生态修复角度构建城市与藻苲淀、萍河的和谐共生关系，确定城市基础和骨架。规划利用环淀、环城林带和萍河河口等自然优势，挖掘寨里历史人文特色，勾勒出“鸟进人退、淀显城隐；聚河营城、古今辉映；水林连淀、城野交融”的总体格局和空间意向。临淀地区低强度开发，水系绿廊连接外围森林和田园，实现城绿相融。

鸟进人退、淀显城隐

聚河营城、古今辉映

水林连淀、城野交融

总体格局

未来城探索二

营城模式的探索示范

基于人的尺度和需求，以绿色生活、幸福宜居、韧性安全等理念为导向建立城市目标规则。规划以土地效率最优的150m×150m街块为基本模数，形成秩序规整的方正形态格局，自然融入城市环境，营造亲近自然的生活方式。同时，重视人的体验感受，科学设定地块的基准高度和高度分区。居住社区则以院落式多层建筑为主，使城市形态平缓舒展宜人。

生态住区

空间与社会治理对接，以宜居适度的人口密度和服务半径建立城市结构层次。综合功能布局、生活圈、设施廊道、整体开发等因素，规划构建了城市系统+街坊单元的结构模式，建立小尺度、高流动性的路网肌理，并通过街道设计、机动车限行区、景观步道和学径设置引导居民绿色安全出行。通过科学建立面-线-点的人居安全空间体系和安全服务综合体，来实现单元化应急资源配置。

空间层次分级体系

城市系统+空间单元模式

路网肌理

街道空间

通过对街坊空间环境的整体设计，整合建筑、景观、交通、设施等要素，促进城市街区化发展。而差异化设计中心区、滨水区、居住及产业街坊空间形态，则有利于营造活力多元、易于交往、有归属感的城市氛围。

中心街区

混合街区

社区中心

未来城探索三

生态文明的韧性城市

平原建城，理水为先。针对低洼地势特征，因地制宜运用“蓄、疏、固、垫、架”综合措施保障城市安全；堤防、河道建设与城市和生态治理结合，形成大尺度线性生态化公共空间，复育生态环境。

萍河生态景观休闲带

规划遵循古河道线位，形成连通淀区、河流、沟渠、坑塘的水系网络，在用地单元内采取龟背或山脊式排水，以水定“程”。同时结合北方水情特征确定适宜水面率，建立水量自平衡的弹性水系，采取源头削减-过程提升-湿地净化的全流程水质净化提升方案来保障入淀水质。

多样化的生态水体

水质净化分析图

统筹淀、水、林、田、湿地等要素，建立森林入城、蓝绿交织的生态系统，通过多种模式生态廊道，形成高生物多样性的生态循环体系。而淀、堤、河、溪等滨水空间不仅是市民生活游憩的重要场所，更塑造了河堤公园、水街、临淀小镇等特色空间，成为城市美丽宜人的开放空间、活力空间。

生态廊道模式图

未来城探索四

宜居宜业的功能布局

规划以蓝绿空间为骨架，随形就势布局生态、生产、生活功能，形成“一心、两带、三区”的空间结构和层次清晰、产城融合的功能布局。并且通过构建均好共享、一站式服务的社区生活圈，合理配置“十全十美”街坊设施，建立连续贯通的叶脉状绿地公园体系，构成“300米进公园、1公里进林带”的绿色共享空间。

空间结构规划图

社区配套设施布局图

绿地系统规划图

未来城探索五

水城共融的空间特色

城市的空间从中心向郊野梯级过渡，与自然融为一体。规划利用连续的滨水空间组织城市公共活力体系，形成疏密有度、灵动自然的城市形态和亲切宜人的空间肌理。以萍河生态景观带、中部滨水景观带为骨架，并通过绿道串联公园、主题街道、广场、文体设施，寨里构建了连续贯通、环境优美、活力共享的公共空间体系，满足市民多元需求。

滨河公园

河堤公园

临淀小镇

商业水街

能参与和见证这座未来城市的规划建设是幸运的，从北京莲花酒店的高频会议、集中工作营到雄安设计中心的驻场工作，持续服务雄安规划建设的过程中我们深深体会到创造“雄安质量”的不易。三年多的规划历程，我们与规划建设部门和行业专家讨论理念落实和创新，与国内外高水平设计机构碰撞思想、探讨方案，与各专业团队共同工作解决综合技术问题，与建筑团队打磨塑造城市风貌。

每个人心中都有一个未来城市的美好图景，我们希望她实现人民群众对美好生活的共同愿景，亲近自然、生活便捷、回归邻里生活，能满足年轻人对未来生活方式的期待和创新创业的需求，有温度、有活力，同时她也有着城淀相映、水城共融的独特魅力，林淀环绕、美丽恬静的田野风光。深圳规划院团队将以责任规划师单位角色持续参与建设工作，让这座城市逐步成长为人民心中的城市。