深圳市城中村(旧村)改造总体规划纲要
项目规模
深圳市域范围

获奖信息
2006年度院优
2007年度深圳市优秀规划设计一等奖
2007年度广东省优秀村镇规划一等奖

项目概况
作为深圳市乃至全国第一个面向存量城区改造的转向规划,项目类型比较特殊,没有确定的规范可循,也没有可供借鉴的先例,并且改造形势迫切。项目主要思路包括:
1)多个角度、多个层次认识和解决问题:城中村问题十分广泛和复杂,涉及社会、经济、环境方方面面,需要从土地政策、行政管理、公共财政、房地产市场、产业与经济发展、社会影响等多方面,综合解读和审视城中村与城市发展的问题,并提出相应的措施和建议。
2) 以操作导向作为首要原则:根据政府推进工作的需要,将工作任务分解成多个子项目,主动、合理调整各项任务的工作进度,保证最迫切问题的及时解决。

主要特点和创新
通过6个分专业的专题研究,对城中村进行多角度、多层次的分析和解读,形成综合性的规划研究报告,在此基础上形成以规划纲要、工作计划、规划指引、技术规定和实施细则为主的“1+5”成果体系,基本上涵盖城中村改造的公共政策、实施计划、城市规划管理等整个系统。



成果体系


2005年深圳私宅用地分布图


城中村改造重点区域图