项目规模
176平方公里
 
项目概况
2017年1月7日，龙华区挂牌成立，设立龙华区是市委市政府推进特区一体化、实现新的跨越发展的重大体制创新，是实施“中轴提升”战略的重要举措。龙华区将建立“一城四区”作为新的发展目标，亟需通过土地整备拓展城市发展空间。2016年，全市土地整备“十三五”规划和龙华区“十三五”规划颁布实施。按照区政府工作部署，结合《深圳市土地整备专项规划（2016-2020）》的相关要求，龙华区城市更新局组织《龙华区土地整备“十三五”专项规划（2017-2020）》编制工作。
 
本规划通过确定土地整备规划目标、空间布局、测算土地整备资金需求、分解土地整备时序和任务、制定土地整备重点片区实施指引，对土地整备的规划实施机制、利益平衡机制、资金平衡方案等进行了深入研究。探索存量用地条件下的规划实施新机制。 
 
主要特点与创新
1）社会学视角剖析规划对象：剖析了土地整备的利益格局和博弈焦点。
2）评价体系识别整备空间：建立三层次指标评价体系识别整备空间。
3）经济分析调校规模时序：算“经济账”优化土地整备空间结构，通过资金敏感性测试调校土地整备时序，指导了龙华区土地整备年度计划编制。
4）单元统筹形成规划合力：指导土地整备单元规划试点实施。
5）理顺机制保障规划实施：探索了与土地政策相结合的规划实施新路径，理顺了土地整备工作的管理机制