面积:8118.1平方米
项目简介
本项目所处的深港合作区,位于福田区一轴两翼的中轴之上,与香港接壤处,是粤港澳大湾区中唯一个定位为科技创新主导的片区;项目位于合作区内以科研为主西翼的门户,是合作区内首个城市更新项目,对园区后续建设具有指导意义;以本项目为载体,深度推进并通过以点带面的方式,可带动片区整体空间品质提升,同时补足产业需综合服务的缺口。
项目周边汇聚了诸多优势要素,作为片区的门户节点,依托在整体北居住南产业的空间格局下,又处于轨道站点200米范围内,萦绕着浓厚的科技要素氛围,并与片区现状唯一的中心公园绿地相邻;建筑方案结合中心公园、轨道出入口和公交首末站的位置,移交了一处3000㎡的文体设施,打造绿色人文的公共活力中心;全面利用建筑退线以及底层灰空间,模糊首层边界,将公园的开放空间延伸到项目内部,强调基地和中心公园的空间呼应。通过对裙房的处理,构筑退台并同时布置屋顶花园,使建筑的立面更具节奏感与活力感,形式上将基地向中心公园打开,实则将公园的生态深入渗透到本项目中。
利用空间设置二层平台以及架空连廊,连接项目裙房、文体设施建筑与中心公园,并预留未来西侧和南侧连通的可能性,满足交通换乘和高效集散人流的要求;以二层平台为中心,可以组织内部各种功能,形成开放式的24小时活力生态圈,并向周边发散,强调功能与周边共享;本项目打造完善的公益性(展览馆、文化馆等)、商业功能(咖啡厅、书店、影院等)配套,有效结合周边道路以及轨道交通,打通进入本项目的路径,运用空间引导实现共享最大化。