永康市国土空间总体规划(2020-2035)
项目概况:
我院及项目团队深耕浙江永康及周边城市,为当地提供长期伴随式研究和技术服务。永康市国土空间总体规划(2020-2035)紧跟部、省国空动态,开展多轮次上下联动与试点研究,具有一定先行探索与创新性。
 
主要规划内容:

永康市以“工业强市”与“五金之都”著称,地处独特的“两山夹一盆”浙中丘陵地区,面临着工业化超前于城镇化、空间要素破碎以及城田空间争地等核心问题。本轮规划秉承“山水林田湖草城镇乡”生命共同体的理念,将永康建设为“世界先进制造业基地、世界五金之都、山水幸福家园”。通过构建“一带三区、一轴两片”的市域总体结构,推动形成生产空间集约高效、生活空间舒适宜居、生态空间山清水秀、人与自然和谐共生的国土空间格局。
永康国土空间格局规划图
 
1、 “强约束、紧平衡”,构建既响应时代要求又匹配永康自身逻辑的要素供给路径
预先开展“双评估”识问题,优化市级“双评价”明底线,结合“三区三线试点”,“以水四定”统筹人地关系,应对多情景战略导向,开展“高中低”平行方案,明确“总量、容量、增量、存量、流量、质量”。
 
2、“保产业、划棕线”,框定产业空间基本底盘与资源投放方向
研判永武缙五金产业集群空间模式,强化永康产业核心地位,整合工业用地亩均调查以及企业类型摸查等专项结论,围绕“2+2+N”产业平台,划示“永康工业区块线”与“过渡期工业边界线”,分布引导各类工业用地向线内集中布置。
 
3、“大数据、强支撑”,丰富国土空间规划空间数据分析手段
利用手机信令、POI、百度开源等大数据分析,佐证区域人流、货流、信息流等动态联系;探索元胞自动机模拟城镇空间拓展,耦合城镇结构布局;依托“最小阻力模型”细化生态廊道空间载体与管控原则。
          
最小阻力模型识别生态廊道图                           元胞自动机模拟城镇拓展示意图
 
4、“双总融合、品质引导”,塑造“赫灵山水地,匠心活力城”
衔接国空市域总体格局与城区结构,总结从三区三线-用途分区-控制单元-形态分区的精细化空间设计要点,勾勒“中轴、江链、共生环”永续特色形态格局。对话山水,塑造生态宜居的风貌形象。高质量发展,打造趣味活力的公共空间。最终转译国空空间设计法定化要求,形成对高度与轮廓、标志景观、重点设计控制区导控等引导原则。